昆明市人民防空辦公室曙光人防工程公開(kāi)招租項目招租公告

一、招租條件

本招租項目昆明市人民防空辦公室曙光人防工程公開(kāi)招租項目招租人為昆明市人民防空辦公室，項目已具備招租條件，現對本項目進(jìn)行公開(kāi)招租。

二、項目概況和招租范圍

1、項目概況：昆明市人民防空辦公室曙光人防工程，投入使用時(shí)間為1994年，取得方式為自建，建筑總面積為1345平方米。其中地下-1層建筑面積為:926平方米，建筑結構:鋼混結構；地上1-2層房屋建筑面積為270平方米，建筑結構:混合結構；地上1-3層房屋建筑面積為149平方米，建筑結構:鋼混結構。目前均處于對外出租狀態(tài)。

2、招租范圍：本項目為昆明市人民防空辦公室曙光人防工程出租，地點(diǎn)位于云南省昆明市官渡區黎明路195號，建筑總面積為1345平方米，出租用途為商業(yè)用途。競租人年租金報價(jià)不得低于年評估價(jià)格（最低限價(jià)）：人民幣126864.00元/年，否則競租文件按無(wú)效處理。招租項目現有裝飾、裝修不包含在本次租賃范圍內，承租人可根據自身經(jīng)營(yíng)要求對場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修及升級改造，相關(guān)費用由承租人自行承擔。但是，承租人的裝飾裝修不得影響到人防工程的防護功能。

3、經(jīng)營(yíng)范圍：符合該地區域限制性經(jīng)營(yíng)要求，不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染、高危險（風(fēng)險）行業(yè)，以體現便民利民性、安全性和經(jīng)濟性經(jīng)營(yíng)項目為佳，嚴禁從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴禁在人員掩蔽工程內生產(chǎn)、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性等危險品。

4、租賃期限：自租賃合同簽訂之日起5年。如招租人因政策或不可抗力等原因，需調整租賃期限的，則租賃期限及租賃合同將作出相應調整或中止，競租人不得以此為由與招租人發(fā)生扯皮事件和糾紛。

5、租金最低支付標準：第一年租金在租賃協(xié)議簽訂，招租人向承租人移交租賃物后15天內，一次性支付，第二至第五年租金在上一年租期到期前15天，承租人應預交下一年租金。競租人可根據自身情況，承諾更優(yōu)于招租人的支付標準，最終以合同約定為準。

6、資格審查方式：資格后審。

三、競租人資格要求

1、競租人必須具有獨立法人資格（提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件），且具備履行合同所必需的經(jīng)濟能力。

2、信譽(yù)要求：

2.1競租人2022年1月1日至今，無(wú)因競租人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；競租人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，競租人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，無(wú)投標資格被暫停或取消，無(wú)財產(chǎn)被接管凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被禁止市場(chǎng)準入等情形，2022年1月1日至今未發(fā)生過(guò)安全責任事故（提供承諾書(shū)）；

2.2競租人未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）的行政處罰信息和列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（查詢(xún)結果以招租人或招租代理機構在競租文件提交截止時(shí)間前通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)?yōu)闇剩?/span>

3、本次招租不接受聯(lián)合體競租。

四、招租文件的獲取

1、獲取時(shí)間：北京時(shí)間2025年01月24日至2025年02月06日（法定公休日、法定節假日除外），每天9:00-12:00，13:30-17:30。

2、獲取方式：競租人可從云南中咨海外咨詢(xún)有限公司（云南省昆明市滇池度假區中天融域寫(xiě)字樓17幢1單元3樓前臺）獲取招租文件和相關(guān)資料。招租文件每套售價(jià) 200 元/套，售后不退。競租人現場(chǎng)獲取招租文件應提供以下資料：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本（復印件）或其他組織證書(shū)（復印件）；

（2）法定代表人（負責人、經(jīng)營(yíng)者）身份證明書(shū)（原件）；

（3）法定代表人（負責人、經(jīng)營(yíng)者）授權委托書(shū)（原件）；

法定代表人（負責人、經(jīng)營(yíng)者）至現場(chǎng)的，提供（1）（2）項；非法定代表人（負責人、經(jīng)營(yíng)者）至現場(chǎng)的提供（1）（2）（3）項。

招租文件購買(mǎi)聯(lián)系人：羅星雨      聯(lián)系電話(huà)：0871-63190178     E-mail：ynzzkdt@163.com

電匯購買(mǎi)招租文件或對招租文件購買(mǎi)有任何疑問(wèn)，請將報名所需的資料掃描后（含招租文件購買(mǎi)憑據）和問(wèn)題一并發(fā)至招租文件指定的郵箱，并及時(shí)與工作人員聯(lián)系確認，否則造成的一切后果自負。

3、未在規定時(shí)間及地點(diǎn)獲取本項目招租文件的潛在競租人不得參與競租。

五、競租文件的遞交及開(kāi)標

1、競租文件遞交時(shí)間：北京時(shí)間2025年02月13日9時(shí)00分至09時(shí)30分，競租文件遞交截止時(shí)間（競租截止時(shí)間，下同）為北京時(shí)間2025年02月13日09時(shí)30分，遞交競租文件地點(diǎn)為：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司三樓評標五廳（云南省昆明市滇池度假區中天融域寫(xiě)字樓17幢1單元3樓）。

2、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)或者不按照招租文件要求密封的競租文件，招租人將拒收。

3、開(kāi)標時(shí)間：同競租截止時(shí)間。

4、開(kāi)標地點(diǎn)：同遞交競租文件地點(diǎn)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明市人民政府國防動(dòng)員辦公室網(wǎng)站（https://gdb.km.gov.cn/）、中國采購與招標網(wǎng)（ http://www.chinabidding.com.cn/）、云南中咨海外咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（http://m.hualige.com/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

七、聯(lián)系方式

招租人：昆明市人民防空辦公室

地址：云南省昆明市呈貢行政中心4號樓5樓

聯(lián)系人：桑福瑛

聯(lián)系電話(huà)：0871-63626026

招租代理機構：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區中天融域寫(xiě)字樓17幢1單元4樓 

郵政編碼：650000

聯(lián)系人：羅星雨、王丹、梁增偉、王凱、馮世海、王東月、張志維、陳永

聯(lián)系電話(huà)：0871-63190178 

郵箱：ynzzkdt@163.com

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：云南中咨海外咨詢(xún)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行昆明南市區支行

賬號：2502025019200136802